Календарь

Декабрь 2014
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  

Рубрики

Архивы

Яндекс.Метрика
арендовать кран
  • «Экспофорум» начался с газа

    Губернатор Георгий Полтавченко назвал «жутью» надземные пешеходные переходы, которые возведены в Купчино в районе проспекта Славы.  Призванные разгрузить от пробок одну из самых загруженных улиц в районе, конструкции вызывают у жителей недовольство и недоумение.

    О слишком смелой архитектуре переходов губернатор заявил в ходе рассмотрения ППТ, ограниченной проспектом Славы, Будапештской и Бухарестской улицей, а также Альпийским переулком. Согласно нему, на Бухарестской, южнее пересечения с проспектом Славы, будет построен подземный переход.

    Георгий Полтавченко вспомнил, что на пересечении Славы с Будапештской и Белградской улицами, построены надземные переходы с футуристической архитектурой, которые вызывают протесты граждан. Так, переход на пересечении с Белградской местные жители прозвали «креветкой», а с Будапештской – «крабом». «И я прошу: больше не стройте эти переходы, жуть эту», – цитирует слова губернатора Фонтанка.ру.

    Tags: , , ,

  • Департамент строительства и ЖКХ Вологодской области вновь не смог найти желающих строить жилье в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи». Напомним, первый этап отбора, в рамках которого департамент проводил отбор участков и застройщиков для участия в программе состоялся в области с 16 сентября по 3 октября. Однако конкурс был признан несостоявшимся из-за отсутствия соискателей.

    После этого департамент решил поискать подходящие участки на уровне муниципалитетов и этот этап отбора, длившийся до 10 ноября, был более успешен. Департаменту удалось найти три пригодных для строительства участка. Два из них находятся в Вологде – на улице Архангельской и Маршала Конева и один в Череповце – на Шекснинском проспекте. Однако отбор участников, продленный до 5 декабря, был вновь признан несостоявшимся. Ни один застройщик не выразил желания строить жилье по заявленным Минстроем РФ условиям.

    «На мой взгляд, экономика возможных проектов там никак не сходится. То есть затраты на инженерную и социальную инфраструктуру делают стоимость квадратного метра выше рыночной», — считает генеральный директор ООО «Железобетон-12» Петр Кудрявцев.

    Напомним, согласно требованиям программы, застройщики должны возвести не менее 25 тыс. кв. жилья и продать этот пул недвижимости очередникам по цене 30 тыс. рублей за «квадрат». В свою очередь государство, через Фонд РЖС и АИЖК обещало компенсировать затраты застройщиков на инженерную инфраструктуру или выкупать «инженерию» с последующей передачей сетей ресурсоснабжающим организациям.

    Tags: , ,

  • На развитие строительства Архангельская область потратит 2,2 млрд руб

    В 2015 году на развитие строительной отрасли Архангельской области из бюджета планируется направить 2 млрд 240 млн. рублей. Об этом сообщил министр промышленности и строительства региона Андрей Шестаков.

    Из федерального бюджета Архангельская область получит еще около 5 млрд. рублей, передает ИА Regnum.

    Министр отметил, что по некоторым направлениям выделение бюджетных средств планируется сократить,  среди них — программа по переселению ветхого и аварийного жилья. В рамках адресной инвестиционной программы на 2015 год предусмотрен 1 млрд. 700 млн. рублей.

    Tags: , ,

  • Во вторник, 16 декабря, на заседании городского правительства утверждено постановление «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге».

    В соответствии с принятым документом функции по формированию и ведению Реестра участников долевого строительства, нуждающихся в защите, возложены на Комитет по социальной политике.

    Постановление также определяет категории граждан – участников долевого строительства, которым меры поддержки будут предоставляться в первую очередь. Это состоящие на учете по улучшению жилищных условий ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, ветераны и инвалиды боевых действий, Герои Советского Союза и Российской Федерации, многодетные семьи. Включение в Реестр будет проводиться на основании заявления, сообщает пресс — служба горадминистарции.

    Губернатор Георгий Полтавченко одобрил принятое постановление, отметив его важность и актуальность.

    Напомним, как сообщил сегодня  глава комитета по строительству Михаил Демиденко,  в Петербурге насчитывается 5600 обманутых участников долевого строительства.

    Tags: , ,

  • На рынке «первички» - ажиотажный спрос

    По данным аналитиков, петербургский рынок первичной недвижимости переживает период ажиотажного спроса.  В 2014 году, как и год назад, у покупателей наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры — 42%, далее следуют «двушки» и студии – 23% и 20% соответственно. «Трешки» выбирали лишь 15% покупателей.

    Примечательно, что каждый второй покупатель жилья в новостройке предпочитал Всеволожский район —  57%, Выборгский район получил 14,5% от общего объема спроса, Приморский — 5%.

    Вырасло в уходящем году и  число региональных покупателей — пик  подобных сделок пришелся на август. Чаще других жилье в Петербурге приобретали жители Ханты-Мансийска, Мурманска и Архангельска.

    «Скачки курсов валют, санкции, рост инфляции – все эти факторы повлияли на активизацию отложенного спроса у покупателей. Все те, кто еще не реализовал собственные накопления, торопятся инвестировать их в недвижимость. Экономическая ситуация в стране известна, и, конечно, петербургский рынок недвижимости не останется в стороне. Говорить о кризисе, тем более, сопоставимом по масштабам с 1998 и 2008 годами, я бы не стал. Во всяком случае, в первой половине 2015 года потрясений на рынке недвижимости мы не ожидаем», — считает Сергей Галалу, генеральный директор АН «Итака».

    Tags: , , ,

  • Во вторник на заседании городского правительства одобрен проект закона Санкт-Петербурга «О стратегическом планировании в Санкт-Петербурге». Документ разработан в соответствии с Федеральным законом «О стратегическом планировании в Российской Федерации».

    Базовым документом стратегического планирования определена стратегия социально-экономического развития Санкт-Петербурга, закрепляющая систему целей и приоритетов города на долгосрочный период.

    В перечень основополагающих документов включены прогнозы социально-экономического развития Санкт-Петербурга на долгосрочный и среднесрочный периоды, бюджетный прогноз Санкт-Петербурга на долгосрочный период, план мероприятий по реализации стратегии социально-экономического развития Санкт-Петербурга, Генеральный план Санкт-Петербурга. Как отметили в пресс-службе горадминистрации, инструментом для реализации стратегии станут государственные программы Санкт-Петербурга.

    Закон о стратегическом планировании будет способствовать развитию взаимодействия органов власти с деловым сообществом, научными и общественными организациями.

    Подводя итоги обсуждения проекта закона, губернатор Георгий Полтавченко отметил, что в систему стратегического планирования должно быть включено и планирование развития муниципалитетов. Он также подчеркнул, что, помимо долгосрочного планирования, в городе необходимо проводить мониторинг текущей экономической ситуации и строить прогнозы по ее развитию.

    Tags: , ,

  • Эскалаторы петербургской подземки обследуют на предмет продления службы

    Обследование эскалаторов петербургского метро на предмет продления службы оценено в 15,3 млн рублей. Это стартовая стоимость конкурса, извещение о котором опубликовано на сайте госзаказа. Заявок ждут до 12 января, итоги подведут 22 января 2015 года. Заказчик — эскалаторная служба ГУП «Петербургский метрополитен».

    Полный титул договора – «Оказание услуг по обследованию технического состояния и расчёту остаточного ресурса с целью определения возможности продления срока безопасной эксплуатации эскалаторов десяти станций». Как следует из техзадания, работоспособность подъемников проверят на станциях «Гражданский проспект», «Чёрная речка», «Пионерская», «Удельная», «Обухово», «Площадь Александра Невского – 2», «Новочеркасская», «Ладожская», «Проспект Большевиков» и «Озерки».

    Задача подрядчика – оценить техническое состояние эскалаторов в связи с приближающимся окончанием нормативного срока службы. Работы должны занять период со 2 февраля 2015 года по 1 декабря 2016 года. На время обследования эскалаторы из резерва выводиться не будут.

    Собственно процесс оценки включает проверку условий эксплуатации, обследование металлоконструкций, механического и электрического оборудования, функционирования эскалатора и устройств безопасности, испытание защитного заземления и сопротивления изоляции электрических сетей и электрооборудования эскалатора.

    Tags: , ,

  • Банк России с 16 декабря повысил ключевую ставку с 10,5 до 17% годовых. Данное решение обусловлено необходимостью ограничить существенно возросшие в последнее время девальвационные и инфляционные риски. По мнению управляющего партнера компании IntermarkSavills Дмитрия Халина, более 90% заемщиков откажутся от получения ипотеки при ставке рефинансирования 17% годовых.

    «Резкое повышение ставки ЦБ — это крайне недальновидный и пагубный шаг не только для рынка жилья, но и для всей экономики в целом. Это решение Центробанка поставит крест на ипотеке и нарушит стабильность рынка недвижимости. Также это может привести к пересмотру ставок по уже выданным кредитам, что вызовет череду банкротств предприятий и физлиц, а это несомненно подорвет доверие людей к действиям государства», — цитирует РИА «Новости» слова президента ГК «Мортон» Александра Ручьева.

    Tags: , , , ,

  • Долларовые цены столичные квартиры стремительно падают – «квадрат» квартиры на вторичном рынке подешевел в пересчете на доллары на 25%.

    И, судя по текущей динамике, это далеко не предел, пишут «Ведомости».

    Нестабильная экономическая ситуация стимулировала часть покупателей решать жилищный вопрос как можно скорее, объясняет гендиректор «Метриум групп» Мария Литинецкая. Люди не понимают, что происходит на рынке, говорит президент «Бест-недвижимости» Григорий Полторак: одни продавцы пытаются привязывать стоимость жилья к доллару, другие готовы снижать цены, чтобы продать квартиру быстрее.

    Эксперты также отмечают, что высокая инфляция, снижение доходов населения, рост безработицы могут привести к падению цен на аренду жилья — не только в долларах, но и в рублях, — и, соответственно, к снижению доходности арендного бизнеса. Скорее всего, пострадает и рынок дорогой аренды.

    Tags: , ,

  • Во вторник вице-губернатор Игорь Албин представил губернатору Петербурга Георгию Полтавченко доклад об исполнении в Санкт-Петербурге Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».

    В Адресные перечни 2005-2014 годов для расселения включены 948 многоквартирных домов (МКД) с необходимостью переселения 15763 семей (38133 человека).

    По состоянию на 1 декабря текущего года всего в Санкт-Петербурге расселено 867 многоквартирных домов, переселены в благоустроенные жилые помещения 15352 семьи (37084 человека). В настоящее время в стадии расселения находится 81 дом, где проживают 411 семей (1049 человек), из них 68 домов (7,7 тыс. кв.м жилых помещений) признаны аварийными до 1 января 2012 г., в них проживают 214 семей (544 человека).

    Как напомнили в пресс — службе вице — губернатора, распоряжением Правительства РФ от 26.09.2013 № 1743-р субъектам Российской Федерации утверждены целевые показатели реализации в период 2014 — 2017 годов региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 года. Целевой показатель для Санкт-Петербурга на период 2014 — 2015 годов установлен на уровне 41,1 тыс. кв.м. Целевой показатель ликвидации аварийного жилищного фонда, установленный Санкт-Петербургу на 2014 год, выполнен на 102,6 %.

    Всего в текущем году по состоянию на 01.12.2014 завершено расселение 87 многоквартирных домов, переселены в благоустроенные жилые помещения 714 семей (1845 человек), в том числе 80 домов из числа признанных аварийными до 1 января 2012 года, из которых переселена 421 семья (1050 человек).

    В 2014 году переселение петербуржцев из аварийного жилья осуществлялось в жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга – новостройки по следующим адресам:

    — 5-й Предпортовый проезд, д. 8, корп. 1 и д. 10, корп. 2;

    — ул. Маршала Казакова, д. 68, корп. 1;

    — пр. Героев, д. 26, корп. 2 и д. 24, корп. 2;

    — Ленинский пр., д. 51 и д. 53, корп. 1;

    — пос. Шушары, Ленсоветовский, д. 21 и д. 25;

    — пос. Шушары, Московское шоссе, д. 246, д. 284 и д. 286;

    — г. Петергоф, Парковая ул. д. 16 и д. 18;

    — г. Петергоф, Ропшинское шоссе, д. 3, корп. 2, 3, 4, 5, 6 и 7.

    Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года, планируется завершить в Санкт-Петербурге в 2015 году при контрольном сроке в целом по стране – 1 сентября 2017 года.

    Кроме того,отметили в пресс — службе, в настоящее время в Петербурге расселяются 13 многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2012 года, в которых проживают 197 семей (505 человек). Наибольшее количество квартир, признанных непригодными для проживания, расположено в центральных районах Санкт-Петербурга.

    Tags: , ,

« Previous Entries