Календарь

Март 2015
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Дек    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

Архивы

Яндекс.Метрика
арендовать кран
  • ОАО «Метрострой» принял решение не участвовать в тендере, проводимом Комитетом по развитию транспортной инфраструктуры по строительству Лахтинско-Правобережной линии от ст. «Спасская» до ст. «Морской фасад», в том числе 1-ого пускового комплекса от ст. «Спасская» до ст. «Большой пр.», изучив конкурсную документацию.

    Конкурсная документация, график производства работ и сметную часть организация выявила ряд моментов, повлияли на решение  «Метростроя» – отказ от участия в конкурсе. Предварительно, ОАО «Метрострой» воспользовался своим законным правом и направил заказчику просьбу о разъяснении некоторых пунктов конкурсной документации.
    Кроме того, сообщили в компании, разъяснения, предоставленные заказчиком, выявили риски, несовместимые с исполнением данного контракта: график производства работ сокращен минимум на полтора года в сравнении с графиком, утвержденным государственной экспертизой, отсутствует рабочая документация.

    «Для обеспечения исполнения госконтракта необходимо предоставление подрядчиком банковской гарантии, либо обеспечение из собственных средств. Нестабильная экономическая ситуация, растущие курсы валют и проценты по кредитам являются для ОАО «Метрострой» серьезной финансовой нагрузкой. В рамках вышеуказанного тендера, ОАО «Метрострой» необходимо было обеспечить исполнение контракта в размере 30% от общей стоимости, т.е. 6 362 657 137 рублей. Таким образом, условия, заложенные в конкурсной документации и необходимость предоставления обеспечения контракта в максимально возможном размере, стали причиной отказа ОАО «Метрострой» на данный момент принимать участие в тендере», — сообщили в компании.

    Tags: , ,

  • По данным Петростата, с января по октябрь объем работ по виду деятельности «строительство» составил 102,2%. Если в прошлом году в Петербурге было введено 2 млн 583 тыс. кв. метров жилья, то сейчас уже сдано 2 млн 616 тысяч кв. метров. Контрольный показатель Минстроя России – 2 млн 500 тыс. кв. метров – перевыполнен.

    «Но год еще не закончился. Мы надеемся с вашей помощью взять планку на уровне 3 млн кв.м. жилья, и установить рекорд за последние 5 лет», -заявил губернатор Георгий Полтавченко на XII съезде строителей.

    Градоначальник отметил растущие темпы строительства объектов промышленного и общегражданского назначения. По итогам года завершено строительство объектов общегражданского строительства общей площадью 2,37 млн кв. м. Это не только весомые налоговые поступления в казну города, но и принципиально важные для горожан новые рабочие места.

    Таким образом, общая площадь построенных жилых и общегражданских объектов в Петербурге уже превысила 4,7 млн кв. метров, что позволило привлечь в основные фонды города более 200 млрд рублей. А если учесть синергетический эффект, который создает любое новое строительство и реконструкция, то ваша отрасль, по мнению экспертов, в уходящем году привлекла в городское хозяйство более 350 млрд рублей.

    Tags: , , ,

  • Комиссия по подготовке изменений в Генеральный план Петербурга отклонила заявку «Силовых машин» об изменении функционального назначения территории в районе станции метро «Электросила» с промышленной в жилую.

    Как поясняет РБК, компания планировала освободить территорию завода «Электросила» на Москвоском, 158 площадью порядка 30 га от промышленной функции для строительства жилого и коммерческо-делового комплекса.

    Напомним, «Силовые машины» заявляют о планах по редевелопменту данной территории уже не первый год и переводе мощностей в пос.Металлострой. В феврале 2013 года «дочка» компании «Силовые машины-Девелопмент» приступила к строительству ЖК «Московский квартал» на Московском проспекте. Проект предполагает строительство порядка 140 тыс. кв. м. жилья, первая очередь была сдана в эксплуатацию летом текущего года.

    Tags: , ,

  • В рамках подготовки к Чемпионату мира по футболу в 2018 году в Калининграде будет построена первая в регионе подстанция закрытого типа, исключающая любые атмосферные воздействия на этот объект электроэнергетики.

    Как сообщил гендиректор компании «Янтарьэнерго» Игорь Маковский, подстанция «Береговая» разместится на территории острова Октябрьский в Калининграде, где будет построен главный стадион, а также объекты инфраструктуры.

    Принципиально важным Маковский назвал то, что все заходы линий электропередачи на подстанцию по городу «будут исключительно подземными, кабельными». Сам же объект будет выглядеть как обычное здание, гармонично вписывающееся в городскую среду,- отмечает ТАСС.

    На строитлеьство подстанции потребуется около 1 млрд рублей, объект находится в завершающей стадии проектирования.

    Tags: , ,

  • На I квартал 2015 года отложено открытие финансирования на строительство мусороперерабатывающего завода в Левашово.

    Завод намерена построить группа ВТБ за 9 млрд рублей.

    Ранее сообщалось, что финансирование объекта начнется осенью 2014 года. Однако подписания соглашения так и не произошло, соответственно, строительство мусороперерабатывающего завода снова может быть отложено, пишет «Коммерсант».

    По словам руководителя департамента финансирования инфраструктуры «ВТБ Капитал» Олега Панкратова, банк продолжает работать над финансовым закрытием по проекту с целью начать строительство в 2015 году. В аппарате вице-губернатора Игоря Албина, курирующего проект, подчеркнули, что у инвесторов нет проблем с привлечением средств, а задержку связывают с доработкой финансовой модели объекта с учетом текущей конъюнктуры на финансовых валютных рынках.

    «Полная ясность по срокам реализации проекта у нас появится после стабилизации курса национальной валюты и оптимизации финансовой модели проекта. Мы предполагаем, что это будет первый квартал 2015 года», — сообщили в аппарате.

    Напомним, в 2011 году конкурс на строительство мусороперерабатывающего завода выиграл греческий консорциум Helector S.A. – Aktor Concessions S.A. – Aktor S.A., впоследствии переуступивший свои права и обязательства в пользу ООО «Левашово. Мусоропереработка. Проект» (ЛПМ). Меморандум о строительстве завода подписан в апреле нынешнего года.

    Известно, что мощность завода должна  составлять не менее 350 тыс. тонн мусора в год, глубина переработки твердых бытовых отходов — 80%.

    Tags: , , ,

  • В ноябре 2014 года ЗАО «Балтийская жемчужина» завершило строительно-монтажные работы по устройству тепловых сетей, технологически связанных с системой теплоснабжения ГУП «ТЭК СПб».

    В общей сложности застройщик передаст в собственность Санкт-Петербурга свыше 5 км тепловых сетей разных диаметров – от небольших внутриквартальных до магистральных трубопроводов, сообщили в пресс-службе  ГУПа. В составе передаваемого имущества также есть уникальное инженерное сооружение – коммуникационный мост. Он возведен в створе ул. Адмирала Трибуца через Безымянный канал.

    Напомним, договоренность о передаче тепловых сетей ГУП «ТЭК», построенных для теплоснабжения жилого квартала, была достигнута в рамках подписания инвестиционного соглашения между властями Санкт-Петербурга в 2004 году. «Балтийская жемчужина» на сегодняшний день является одним из самых крупных в Санкт-Петербурге проектов с иностранным капиталом по строительству крупного многофункционального комплекса.

    Tags: , , ,

  • Судебные приставы произвели арест здания, принадлежащего строительной фирме, в рамках сводного исполнительного производства о взыскании долга с ООО «ПСК Импульс».

    Как сообщает пресс — служба  УФССП России по Санкт-Петербургу,  ООО «ПСК Импульс» задолжало ряду физических и юридических лиц, Межрайонной инспекции ФНС № 24, Пенсионному фонду, а также Фонду социального страхования. Общая сумма долга составила почти 40 миллионов рублей.

    Пристав-исполнитель уведомил руководство компании-должника о решении Арбитражного суда Санкт-Петербурга и ЛО, однако добровольно его исполнить в компании не спешили. На разысканных расчетных счетах организации-должника денежных средств не оказалось. Тогда судебный пристав направился по юридическому адресу строительной компании и произвел арест офисного здания.

    Если в ближайшее время руководство не предпримет действия к оплате многомиллионного долга, арестованное помещение общей площадью 3 тысячи квадратных метров на пр.Обуховской Обороны, будет реализовано в счет погашения задолженности.

    Tags: , , ,

  • Повторный конкурс на строительство транспортной инфраструктуры для нового моста в Калининграде признан несостоявшимся, как и предыдущая процедура. Причина одна – отсутствие заявок.

    Начальная цена конкурса с ограниченным участием, как следует из данных сайта госзакупок, составляла 1 млрд 458 млн рублей. Заказчик — Комитет архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград».

    Полное наименование контракта — «Строительство мостового перехода через реки Старая и Новая Преголя в Калининграде, Калининградская область (2 очередь, строительство съездов с мостового перехода через реки Старая и Новая Преголя и транспортной развязки в районе бульвара Солнечный)».

    Как следует из конкурсной документации, подрядчик обязан построить съезды с моста общей протяженностью 1 365 м и четырехполосную продольную магистраль длиной 217 м. Транспортный узел необходим для обеспечения инфраструктуры проектируемого стадиона к ЧМ-18. Рабочая документация должна быть разработана на основании утвержденной проектной документации, выполненной в ЗАО «Институт Гипростроймост Санкт-Петербург».

    Tags: , , ,

  • Строительство автоматизированной газовой котельной в Усть-Славянке обойдется в 410,9 млн рублей. Это стартовая цена запроса предложений, информация о котором опубликована на сайте госзакупок. Заказчик — ООО «Теплоэнерго». Заявки принимаются до 23 декабря 2014 года, в тот же день подведут итоги. Строительство должно быть завершено до 31 декабря 2016 года. От подрядчика потребуется гарантия сроком на 5 лет.

    Предмет контракта должен расположиться по адресу: Невский район, Усть-Славянка, Советский проспект, участок 14, (южнее дома 49, литера А). Тепловая мощность – 105,0 МВт, основной вид топлива – природный газ, аварийный – дизельное топливо, температурный график зимой – 130°/70°С, летом – 75°/40°С, система теплоснабжения – 2-х трубная, закрытая.

    Как следует из техзадания, в составе котельной предусмотрено помещение под размещение пяти газо-поршневых электроагрегатов мощностью 400 кВт каждый. Площадь помещения – 20х12 м, высота – не менее 4 м. Административно-бытовые помещения запланированы площадью не менее 2000 кв. м, их фасады надлежит выполнить из светопрозрачных конструкций.

    Tags: , ,

  • Как сообщают эксперты, в IV квартале 2014 года в Петербурге был введен в эксплуатацию всего один торговый комплекс совокупной арендопригодной площадью 7 200 кв.м. По итогам года прирост торговых площадей в Северной столице составит лишь 118 040 кв.м.

    В IV квартале в Санкт-Петербурге введен в эксплуатацию всего один районный торговый центр — МФДЦ «Народный» общей площадью 11.000 кв.м (арендопригодная – 7200 кв.м). Таким образом, по итогам 2014 года предложение торговых площадей в Петербурге увеличится на 118 040 кв.м.(+3,8%) — до 3,2 млн кв.м.

    В то же время, срок ввода некоторых ТК перенесен. Универмаг Au Pont Rouge в составе МФЦ «У Красного моста», открытие которого ранее было запланировано на IV квартал текущего года, заработает во  II квартале 2015 года.

    Также в 2015 году ожидается ввод I очереди Pulkovo Village Outlet и II очереди ТРК «Питер-Радуга». Таким образом, по итогам 2015 года объем ввода торговых площадей в Петербурге ожидается на еще меньшем уровне, чем в текущем году – порядка 46 тыс. кв.м.

    ТЦ, планируемые к вводу в эксплуатацию в 2015 г.

    ТЦ

    Девелопер

    Общая площадь

    Арендопригодная площадь торговой части

    Срок ввода

    Au Pont Rouge

    БТК-Девелопмент

    39 000 кв.м

    6 400 кв.м

    II кв. 2015 г.

    Pulkovo Village Outlet

    Hines

    15 000 кв.м

    15 000 кв.м

    II-III кв. 2015 г.

    II очередь ТРК «Питер-Радуга»

    Ралмир Холдинг Б. В.

    42 000 кв.м

    25 000 кв.м

    II кв. 2015 г.

    ИТОГО:

    96 000 кв.м

    46 400 кв.м

     

    «Сокращение темпов ввода торговых площадей является закономерным, так как этот сегмент рынка коммерческой недвижимости в Петербурге достиг насыщения. В настоящий момент для того, чтобы новый торговый комплекс был успешным, он должен обладать очень яркой и необычной концепцией, которая позволит ему выделяться среди конкурентов», — считает Ольга Аткачис, руководитель отдела торговых помещений ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

    Эксперты компании констатируют, что в течение IV квартала, доля вакантных площадей в торговых комплексах Петербурга выросла до 6%, в то время как во II квартале данный индикатор находился на уровне 3,2%.

    Ожидается, что в 2015 году арендные ставки как в ТЦ, так и в сегменте street retail продолжат снижаться, объем предложения торговых помещений продолжит расти, что приведет к увеличению количества договоров на оплату брокерских услуг собственниками коммерческой недвижимости. Наиболее устойчив в 2015 году будет ценовой сегмент «средний» и «средний минус»,  — заявили в компании.

    Tags: , , , ,

« Previous Entries